Quand le moment sera venu de trouver une hypothèque à Sherbrooke, vous devrez choisir entre un prêt hypothécaire à taux fixe ou à taux variable. Il s'agit évidemment d'une décision qui demande réflexion pour quelqu'un qui n'est pas un expert en finance. De fait, comment arriver à comprendre le jargon des spécialistes du financement devant l'incroyable quantité de produits qui sont offerts pour financer votre hypothèque. L'hypothèque à taux variable est un produit financier dont le taux d'intérêt change en fonction du taux préférentiel du marché pendant toute la durée du prêt. La portion de la somme versée qui s'applique à la propriété peut augmenter ou diminuer en fonction des changements des taux d'intérêt, cependant, votre versement reste le même. C'est uniquement la distribution des sommes versées entre l'investissement et les intérêts qui change. Une hypothèque à taux fixe est une hypothèque qui comporte un taux d'intêret qui reste inchangé pendant toute sa durée. D'habitude, l'hypothèque à taux variable permet d'obtenir un taux avantageux, plus faible que celui à taux fixe. Cependant, l'hypothèque à taux variable continue d'inquiéter les acheteurs de maison, qu'il s'agisse d'acheteurs de la région de Sherbrooke ou d'une autre région de la province. De fait, le futur propriétaire redoute souvent que la somme qu'il doit verser tous les mois ne se gonfle de façon importante lorsque les taux d'intérêt se mettront à augmenter. Par contre, il est fréquent que l'acheteur d'une hypothèque à taux fixe éprouve de la déception lorsque les taux d'intérêt se mettent à descendre. L'acheteur se dit alors qu'il valait mieux attendre avant de souscrire son prêt car il est alors coincé avec un taux élevé. Si le futur propriétaire avait fait le choix dès le départ d'un taux variable, la baisse de taux aurait eu un impact positif sur son porte-feuille puisque le montant qu'il a à verser tous les mois aurait pu être utilisé pour rembourser plus rapidement le capital de son investissement. Une hypothèque à taux variable permet donc de profiter pleinement des fluctuations des taux d'intérêt et la plupart du temps d'épargner une rondelette somme d'argent à long terme. Les fatalistes vont vous répondre qu'il faut être riche pour prendre un prêt à taux variable. Ces personnes vont également vous dire que si vous êtes du genre inquiet ou encore que si votre situation financière n'est pas idéale , l'hypothèque à taux variable est susceptible de perturber votre paix d'esprit et vos finances.
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